据新华社电 俄罗斯亿万富翁鲁斯塔姆·塔利科4月在美国佛罗里达州迈阿密滩花费2550万美元购得一套房产，成为这一地区自2006年以来成交价格最高的一笔房地产交易。

　　这桩交易使塔利科成为另一名俄罗斯富豪弗拉季斯拉夫·多罗宁的邻居。多罗宁2009年以1600万美元购得原职业篮球运动员沙奎尔·奥尼尔的一套房产。

　　美国彭博新闻社3日报道，海外投资者瞄准美国最昂贵房产，正出手“抄底”。

　　豪宅回暖

　　米勒—塞缪尔房地产公司等行业机构数据显示，纽约州、加利福尼亚州和佛罗里达州价格超过2000万美元的房产销售正在回暖。外国人把这三地推崇为商业和度假胜地。

　　米勒—塞缪尔公司说，纽约市曼哈顿岛今年上半年有7套价格超过2000万美元的房产成交，而2010年同期为5套。成交房产中间价格为2750万美元，比今年年初高15%。

　　上述销售数据未纳入南加州今年成交的一处最贵房产。7月，英国社交名媛彼得拉·埃克尔斯通以8500万美元购得已故电视制作人阿伦·斯佩林位于霍尔姆比山庄的房产。

　　外国人购买美国豪宅的数量难以计算，因为一些卖家以信托或有限责任公司的名义注册。全国房地产经纪人协会常务董事杰德·史密斯说，外国人购买美国高端房产的人数正在增加，其中不少买家来自“金砖国家”。

　　Realogy地产公司总裁菲利普·怀特说，苏富比国际地产联营公司今年上半年成交二十多套价格在2000万美元以上的豪宅，其中25%的买家来自海外。

　　据全国房地产经纪人协会数据，国际买家在截至3月31日的12个月内共计购买总价820亿美元的美国房产，同比增加24%。

　　加州贝弗利山庄地产经纪人萨利·福斯特·琼斯说，洛杉矶地区大约75%寻找“超级豪华房产”的买家来自“金砖国家”。她打算今年10月前往中国寻找潜在客户。

　　海外资金对美国豪宅市场热情高涨，但并不意味着这一市场已走出谷底。